Bắt đáy bất động sản cuối năm 2022?

Bắt đáy bất động sản cuối năm 2022?

Thị trường bất động sản trầm lắng và đã xuất hiện nhà đầu tư xả hàng. Song, các chuyên gia nhìn nhận, những thông tin quảng cáo cắt lỗ, giảm sâu phần lớn là bán hòa vốn, thậm chí vẫn có lãi. Đây là chiêu trò “làm màu” của một số dân môi giới, nhà đầu tư chứ không có “đáy” bất động sản.

thị trường thứ cấp đã xuất hiện một số nhà đầu tư “xả hàng” vì sử dụng đòn bẩy tài chính lớn. Tuy nhiên, phần lớn những thông tin quảng cáo thời gian qua chỉ để tăng tương tác. Một số sản phẩm dự án rao bán chỉ như cắt chút lãi, chưa bán lỗ hay chạm giá gốc. Hoặc có những sản phẩm giảm giá nhưng pháp lý không rõ ràng, vị trí không thuận tiện. Còn đối với riêng phân khúc căn hộ, giá chỉ có đi lên vì đáp ứng nhu cầu ở thực.

thường những người đầu tư có nhiều năm kinh nghiệm trên thị trường họ sẽ mua khi thị trường trầm lắng và bán khi sôi động. Trong khi đó, đối với những nhà đầu tư mới thì họ lại thường lào vào khi thị trường đang sốt. Tuy nhiên, ở thời điểm hiện tại chỉ thích hợp với những nhà đầu tư có dòng tiền sẵn và tiềm lực tài chính mạnh, muốn đầu tư dài hạn.

Bắt đáy bất động sản cuối năm 2022?

“Hiện nay, nhiều nhà đầu tư cũng đang đưa ra câu hỏi, đây đã là “đáy” của thị trường bất động sản hay chưa. Nhưng, chúng ta phải hiểu, thị trường trải qua rất nhiều chu kỳ, khoảng 10 năm xuất hiện một lần. Đối với BĐS, chúng ta không có khái niệm “đáy”. “Đáy” BĐS có thể hiểu ngắn gọn là chúng ta mua sản phẩm đó đúng với giá trị ở khu vực nào đó”

đối với kinh doanh BĐS, nhà đầu tư, khách hàng cần đoán “đáy”, “đỉnh”, dùng đòn bẩy tài chính và điều này cũng giống như việc mua cổ phiếu. Từ đó, nhà đầu tư cũng cần lưu ý đến ừng phân khúc BĐS, vị trí dự án, khu vực, địa phương. Có thể nói, BĐS là một lớp tài sản, do đó, khi nào lãi suất chưa đạt “đỉnh” thì giá tài sản chưa thể đạt “đáy”. Hiện nay, lãi suất ở Việt Nam vẫn chưa đạt đỉnh và có thể đến cuối năm 2023 mới đạt đến đỉnh.

“Việc của nhà đầu tư hay khách hàng là cần nghiên cứu, bổ sung kiến thức khi tham gia thị trường thay vì ngồi suy nghĩ đâu là “đáy”, đâu là “đỉnh”. Cùng với đó là nhà đầu tư, khách hàng cần chuẩn bị kế hoạch tài chính thật tốt để khi giá BĐS đó giảm, thì lập tức có thể mua vào”

CÔNG TY BẤT ĐỘNG SẢN AN LỘC PHÁT TẠI BÌNH DƯƠNG

http://muadatmyphuoc3.vn/

Hotline : 0941380579-0933034221 (Zalo,viber)