Thị trường bất động sản đóng băng,cơ hội cho các nhà đầu tư

Thị trường bất động sản đóng băng,cơ hội cho các nhà đầu tư

Trong bối cảnh dòng tiền đang bị “tắc”, thị trường bất động sản (BĐS) đối mặt với rất nhiều khó khăn. Song theo nhận định của nhiều chuyên gia, thời điểm này là cơ hội cho những nhà đầu tư (NĐT) dài hạn, có sẵn dòng tiền.

Cũng theo các chuyên gia, hiện là thời điểm cho những người có sẵn dòng tiền tích lũy BĐS giá tốt. Bởi thực tế chứng minh rằng, từ trước đến nay, dù thị trường có lúc thăng lúc trầm, nhưng giá BĐS luôn đi lên theo thời gian. Nhiều NĐT dồi dào tài chính lúc này không ngần ngại “găm tiền” vào BĐS hướng tới mục tiêu đầu tư trung – dài hạn.

Để không bị “mắc cạn”, các chuyên gia cũng khuyến cáo, các NĐT không nên kỳ vọng nhiều vào việc “lướt sóng”, không chỉ ở thời điểm này, mà cả trong vài năm tới. Hiện là lúc các NĐT cần đánh giá lại toàn diện thị trường BĐS và sắp xếp danh mục đầu tư phù hợp, đồng thời thận trọng hơn trước những thông tin quy hoạch chưa rõ ràng.

Thị trường bất động sản đóng băng,cơ hội cho các nhà đầu tư

T.S Đinh Thế Hiển – chuyên gia kinh tế cho rằng, trong ngành bất động sản, thời điểm khó khăn chính là cơ hội cho những NĐT dài hạn. NĐT “lướt sóng” thường chọn vung tiền khi thị trường đang lên, tranh thủ kiếm lời chớp nhoáng, còn NĐT có tầm nhìn sẵn sàng chấp nhận chờ 3-5 năm, thậm chí là 10 năm để “đến sớm” khi thị trường còn chưa ổn định.

Đồng quan điểm, ông Trần Khánh Quang – Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa phân tích, trước mắt, thị trường BĐS sẽ còn đối diện với nhiều khó khăn, song khi thị trường lắng xuống cũng là giúp các NĐT dài hạn lựa chọn được sản phẩm có giá tốt, pháp lý đầy đủ mà không phải cạnh tranh quá nhiều.

Theo ông Quang, trong bối cảnh hiện nay, NĐT cần tỉnh táo khi đánh giá sản phẩm định mua. Nếu sản phẩm khu vực đó có khả năng sinh lợi ngay, như khai thác cho thuê chẳng hạn, thì có thể mạnh dạn xuống tiền, chứ nếu mua chỉ vì trông chờ vào tương lai sẽ có quy hoạch thì nên cân nhắc, bởi như vậy chẳng khác nào đánh bạc.

Còn ông Sử Ngọc Khương – Giám đốc Cấp cao Savills Việt Nam nhận định, từ nay đến cuối năm 2022, sẽ không có nhiều biến động, nguồn cung mới cũng không nhiều. Những NĐT dùng đòn bẩy tài chính lớn sẽ phải tìm cách đẩy hàng ra, đây chính là cơ hội cho các NĐT có sẵn tiền hoặc sử dụng đòn bẩy với tỷ lệ thấp. Còn đối với những khách hàng trẻ, nguồn lực chưa đủ lớn thì có thể tìm đến các thị trường vùng ven như Bình Dương, Long An, Đồng Nai…

CÔNG TY BẤT ĐỘNG SẢN AN LỘC PHÁT TẠI BÌNH DƯƠNG

http://muadatmyphuoc3.vn/

Hotline : 0941380579-0933034221 (Zalo,viber)